雨の出口を作りましょう
2011.10.21
プレハブ住宅の場合は、屋根を葺く前に床や壁をすっかり組み立ててしまうので、養生をきちんとしない状態で工事中に雨が降ると、構造材が雨水をたっぷり吸い込んだまま完成してしまうという危険があります。屋根や壁の下地に構造用合板を多用するようになったことは、耐震性という面では優れているのですが、入った雨水の出口となる隙間が少ないため、中に溜まて構造材を腐らせてしまうのです。しかも、昔の家のように雨水が入り込んでも簡単に室内に漏ってこないので発見が遅れ、気付いたときには被害が広範囲に及んでいるということも少なくありません。
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屋根からの雨漏りや壁の亀裂、サッシュの取付部分の水仕舞いなど、特に注意してください。また、断熱材の入れ方を間違えると同様なことが起こります。断熱材は外壁と内壁の間に入れますが、必ず外壁側に空気層を取るようにします。断熱材の室内側に空気層があると、床下から天井裏へ冷たい空気が暖かい内壁に沿って流れて断熱効果を落としますし、気温の内外差で結露が生じたとき、それが断熱材を濡らせてしまいます。
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